Уважаемые садоводы ,

наша работа  над проектом новой редакции устава  не прошла  даром, многое  в ней пока  актуально, но отдельные статьи , возможно,  нужно будет привести в соответствии с изменениями , которые должны быть приняты депутатами... Обещают принять изменения еще в этом году. Так что принятие новой редакции устава рекомендуется отложить  до принятия поправок в ГК РФ и в ФЗ-66   ( чтобы потом не пришлось опять  утверждать очередную новую редакцию устава )  .  Но это не мешает нам уже сейчас  принять некоторые внутренние регламенты , напр. Положение о ревизионной комиссии, Правила поведения на территории СНТ, Положение о внесении взносов и др.обязательных платежей и т.д.

  Осторожно: дачные рейдеры!

Как проводится согласование границ земельного участка?

Согласование местоположения границ земельных участков проводится кадастровым инженером в виде собрания заинтересованных лиц, или в индивидуальном порядке с каждым правообладателем.

При проведении межевания согласование может происходить как с установлением границ на местности, так и без их установления. 
Если при межевании решено проводить согласования границ с их установлением на местности, кадастровый инженер должен закрепить временными межевыми знаками границы земельного участка, указать местоположение данных знаков всем заинтересованным лицам, а также ознакомить их с проектом межевого плана.

Как осуществить кадастровый учет при разделе земельного участка?

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Для раздела земельного участка в соответствии с земельным кодексом РФ необходимо наличие письменного согласия землепользователей на раздел исходного земельного участка.

Основанием для раздела служит утвержденная схема расположения земельных участков на кадастровой карте территории.

  Что делать, если сосед не подписывает акт согласования земельного участка?

Данная ситуация является наиболее распространенной причиной, тормозящей на долгое время оформление земельного участка. До принятия поправок к закону «О государственном кадастре недвижимости» эта проблема была практически неразрешима.
Сегодня у правообладателей появился шанс пройти кадастровый учет и оформить землю в случаях, когда сосед принципиально отказывается подписать акт согласования границ земельного участка.

В этом плане важны три нормы, установленные законом о кадастре.

Как должен по закону происходить сбор и вывоз мусора в дачных кооперативах и садовых некоммерческих товариществах (СНТ)? На вопросы наших читателей отвечает Юрий Шалыганов, председатель московского регионального отделения «Союз садоводов России».